Sở Xây dựng TPHCM vừa có văn bản gửi Ban quản lý Đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm về hướng giải quyết quỹ nhà không còn nhu cầu sử dụng thuộc chương trình đầu tư xây dựng 12.500 căn hộ phục vụ tái định cư (TĐC) Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Cụ thể, đối với 1.330 căn hộ thuộc khu 38,4ha phường Bình Khánh do liên danh Sacomreal – Thuận Việt – Thành Thành Công làm chủ đầu tư, Tổ công tác thực hiện chương trình đầu tư 12.500 căn hộ phục vụ TĐC giao Ban quản lý Thủ Thiêm báo cáo tình hình và kiến nghị UBND TPHCM báo cáo, xin ý kiến Thủ tướng Chính phủ về hướng giải quyết của thành phố: không tiếp tục thực hiện việc thanh toán và mua lại quỹ nhà; chủ đầu tư phát triển dự án theo quy hoạch trên khu đất được giao mặt bằng với mục tiêu nhà ở thương mại; TPHCM sẽ xác định giá trị quyền sử dụng đất theo giá thị trường phù hợp với mục đích sử dụng đất, để thu tiền sử dụng đất đối với khu đất đã giao.

Đối với khu TĐC 30,2ha phường Bình Khánh, do Công ty TNHH Thế kỷ 21 làm chủ đầu tư, Tổ công tác thống nhất chủ trương giao Ban quản lý Thủ Thiêm báo cáo, xin ý kiến UBND TPHCM về việc thu xếp nguồn vốn để thanh toán cho chủ đầu tư đối với khối lượng xây dựng đã thực hiện, gồm chi phí xây dựng chung cư lô D07, hạ tầng kỹ thuật  giai đoạn 1, phần móng của 8 lô chung cư và các chi phí liên quan, sau đó TPHCM sẽ thực hiện các thủ tục bán đấu giá công khai theo quy định.

Số liệu Kiểm toán Nhà nước cho biết, hiện nay trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh còn hơn 14.000 căn nhà, nền đất TĐC đang bỏ không, do người dân chọn phương án nhận tiền tự lo chỗ ở mới. Để giải quyết tình trang dôi dư này, thành phố đã có chủ trương bán đấu giá và chuyển đổi mục đích các căn hộ TĐC sang nhà ở thương mại để giải quyết tình trạng tồn kho nói trên.

Kiến nghị chuyển 1.330 căn hộ tái định cư Thủ Thiêm sang nhà thương mại

Khu tái định cư vắng bóng người ở Thủ Thiêm.

Trước đó phát biểu tại buổi họp báo về kinh tế-xã hội Tp HCM 6 tháng đầu năm 2018, ông Võ Văn Hoan, Chánh Văn phòng UBND Tp HCM, cho biết hiện trên địa bàn TP. HCM ở các dự án lớn có một số lượng căn hộ tái định cư đang dư thừa, điển hình tại dự án tái định cư khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Lý do dư thừa căn hộ tái định cư vì nhiều hộ dân đã quen sống ở dưới mặt đất nên họ mong muốn có một mảnh đất riêng để dựng nhà hoặc nhận bồi thường bằng tiền mặt rồi đầu tư vào các dự án khác. Hiện nay thành phố đang xin ý kiến thực hiện chuyển đổi các nhà ở tái định cư dư thừa này sang nhà ở thương mại để nhanh chóng thu hồi vốn và đưa các sản phẩm này vào thị trường bất động sản. Khi chuyển đổi nhà ở tái định cư sang nhà ở thương mại thì thành phố sẽ tính lại các loại giá khác nhau để thu hồi vốn.